Rembourser son crédit ou investir ?
Comparez le gain net d'un remboursement anticipé de crédit au rendement potentiel d'un investissement sur la même période. Le résultat dépend de l'écart entre le taux du crédit et le rendement estimé.
Rembourser ou investir ?
Avec 500 €/moisdisponibles, comparez l'économie d'un remboursement anticipé au rendement potentiel d'un investissement à 6% sur 10 ans.
Paramètres du crédit
Paramètres de comparaison
Scénario A : Rembourser
Scénario B : Investir
Gain net comparé
Évolution cumulée du gain net
La ligne verte représente la plus-value nette cumulée (après PFU 30 %). La ligne bleue représente les intérêts cumulés économisés par le remboursement anticipé.
Tableau de sensibilité
Différence nette (investir - rembourser) selon le rendement et le taux du crédit. Vert = investir pourrait être plus avantageux. Rouge = rembourser pourrait être préférable.
| Rendement / Taux | 1 % | 2 % | 3 % | 4 % | 5 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 % | +6k€ | +4k€ | +3k€ | +1k€ | -631€ |
| 4 % | +8k€ | +7k€ | +5k€ | +4k€ | +2k€ |
| 5 % | +11k€ | +10k€ | +8k€ | +7k€ | +5k€ |
| 6 % | +14k€ | +13k€ | +11k€ | +10k€ | +8k€ |
| 7 % | +18k€ | +16k€ | +15k€ | +13k€ | +11k€ |
| 8 % | +21k€ | +20k€ | +18k€ | +16k€ | +15k€ |
Analyse éducative
Lorsque le rendement estimé de l'investissement (6 %) dépasse le taux du crédit (2.5%), investir pourrait être mathématiquement plus avantageux. Cependant, le rendement n'est pas garanti et les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Cette simulation ne tient pas compte du confort psychologique lié à la réduction de l'endettement, qui est un facteur personnel important. Elle ne prend pas non plus en compte les éventuelles indemnités de remboursement anticipé ni la volatilité des marchés financiers.
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Analyse complète de votre patrimoinePourquoi utiliser ce simulateur
Visualiser le gain net de chaque scénario pour évaluer l'écart réel entre rembourser et investir.
Le simulateur applique le prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30 % sur les plus-values pour un résultat net réaliste.
Un tableau croisé montre l'impact de différentes combinaisons de taux de crédit et de rendement sur le résultat.
Les graphiques montrent l'évolution cumulée de chaque stratégie année après année pour mieux comprendre la dynamique.