Simulateur gratuit
Achat vs Location
Dans votre situation, l'achat devient plus rentable après 1 an.
Bien & financement
€
€
%
ans
%
Neuf : ~3%, Ancien : ~7.5%
Mensualité crédit
1 624 € / mois
Frais notaire : 26 250 €
Charges & hypothèses
€/mois
€/mois
€/an
%
Rendement si l'apport est investi
%
Évolution annuelle du prix du bien
ans
Analyse sur 20 ans
L'achat est plus rentable sur 20 ans.
Point de bascule : l'achat devient plus rentable après 1 an.
564k€
Coût total achat (20 ans)
288k€
Coût total location (20 ans)
520k€
Patrimoine net si achat
354k€
Patrimoine net si location
Patrimoine net : achat vs location + investissement
Patrimoine achat = valeur du bien − capital restant dû. Patrimoine location = apport investi + différentiel mensualité/loyer reinvesti.
Coût cumulé : achat vs location
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